2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
豊島区
191.8万円/㎡
前年比+41.7%
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パークホームズ目白ザテラス
東京都豊島区西池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩9分
2015年築 / 5階建 / 96戸 / RC造
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2階 / 58.57㎡の場合
相場
9,538万円
162.8万円/㎡
6,191
8,422
10,653
12,884
AI査定結果
推定相場価格
9,538万円
162.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,422万円〜10,653万円
143.8万円/㎡〜181.9万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ目白ザテラス
9,870万円（168.5万円/㎡）/ 2階 / 58.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は162.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 9,870万円 | 168.5万円 | 2階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 14,200万円 | 167.5万円 | 4階 | 84.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 8,480万円 | 144.8万円 | 1階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 8,980万円 | 153.3万円 | 1階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 15,000万円 | 176.9万円 | 4階 | 84.78㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は169.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | パークホームズ目白ザテラス 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 9,870万円 | 168.5万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/24 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 7,600万円 | 152.8万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/23 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 9,680万円 | 172.8万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/13 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,450万円 | 161.6万円 | 46.1㎡ | 1LDK+S+ | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/05 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,280万円 | 157.9万円 | 46.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/19 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 8,790万円 | 159.5万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/11 | クレヴィア池袋EAST 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 8,480万円 | 156.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/27 | シティハウス大塚ステーションコート 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 13,900万円 | 198.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/11 | ルフォンリブレ大塚テラス 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 9,480万円 | 174.1万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/13 | ルフォンリブレ大塚アリーナ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 12,800万円 | 193.2万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | ブランズ東池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅7分 | 8,080万円 | 148.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK+ | 2階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/19 | シティハウス東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅7分 | 13,480万円 | 191.0万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、豊島区では41.7%上昇しています。
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