2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
豊島区
190.8万円/㎡
前年比+54.6%
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パークホームズ目白ザテラス
東京都豊島区西池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩9分
2015年築 / 5階建 / 96戸 / RC造
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2階 / 78.54㎡の場合
相場
15,837万円
201.6万円/㎡
12,162
14,612
17,062
19,512
AI査定結果
推定相場価格
15,837万円
201.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,612万円〜17,062万円
186.0万円/㎡〜217.2万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年1月14日
パークホームズ目白ザテラス
17,200万円（219.0万円/㎡）/ 2階 / 78.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は171.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 17,200万円 | 219.0万円 | 2階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 9,870万円 | 168.5万円 | 2階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 14,200万円 | 167.5万円 | 4階 | 84.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 8,480万円 | 144.8万円 | 1階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 8,980万円 | 153.3万円 | 1階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 15,000万円 | 176.9万円 | 4階 | 84.78㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は203.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | パークホームズ目白ザテラス 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 17,200万円 | 219.0万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/03 | パークホームズ目白ザフォレスト 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 13,300万円 | 180.8万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/16 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 12,500万円 | 205.3万円 | 60.9㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/14 | エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅2分 | 15,800万円 | 260.6万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/27 | シティハウス大塚ステーションコート 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 13,900万円 | 198.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/13 | ルフォンリブレ大塚アリーナ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 12,800万円 | 193.2万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/04 | シティハウス東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅7分 | 15,480万円 | 214.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/17 | ルフォン南大塚ザ・レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 11,400万円 | 170.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/30 | シティハウス大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 14,380万円 | 220.5万円 | 65.22㎡ | 2LDK+ | 12階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/15 | ブランズ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅3分 | 13,000万円 | 184.9万円 | 70.31㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 64戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、豊島区では54.6%上昇しています。
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