2010〜2020年築, 専有面積48.57㎡〜68.57㎡の平均販売価格
東京都
180.0万円/㎡
前年比+23.2%
豊島区
188.7万円/㎡
前年比+11.6%
パークホームズ目白ザテラス
東京都豊島区西池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩9分
2015年築 / 5階建 / 96戸 / RC造
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2階 / 58.57㎡の場合
相場
9,538万円
162.8万円/㎡
6,191
8,422
10,653
12,884
AI査定結果
推定相場価格
9,538万円
162.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,422万円〜10,653万円
143.8万円/㎡〜181.9万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年5月22日
パークホームズ目白ザテラス
9,870万円（168.5万円/㎡）/ 2階 / 58.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は151.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 9,870万円 | 168.5万円 | 2階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 14,200万円 | 167.5万円 | 4階 | 84.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 8,480万円 | 144.8万円 | 1階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 15,000万円 | 176.9万円 | 4階 | 84.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 8,980万円 | 153.3万円 | 1階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 11,480万円 | 152.6万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 12,000万円 | 152.8万円 | 2階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 5,980万円 | 135.5万円 | 5階 | 44.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/17 | 9,980万円 | 127.4万円 | 2階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 7,980万円 | 136.2万円 | 1階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は147.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | パークホームズ目白ザテラス 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 9,870万円 | 168.5万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/05 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,280万円 | 157.9万円 | 46.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/21 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 8,480万円 | 150.9万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/30 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 8,980万円 | 162.9万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/22 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 7,600万円 | 152.8万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | - | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2021/02/27 | グローベルザ・目白プレミアム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅2分 | 5,980万円 | 130.7万円 | 45.77㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2022/09/27 | クレヴィア池袋イースト 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 6,980万円 | 128.9万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2023/01/28 | クレヴィア池袋East 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 7,900万円 | 143.1万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/17 | ブランズ東池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅7分 | 8,080万円 | 148.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/10 | シティハウス東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅7分 | 12,180万円 | 174.5万円 | 69.79㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2022/05/09 | ルフォンリブレ大塚アリーナ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 6,880万円 | 127.2万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、豊島区では11.6%上昇しています。
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